Rightmove下调2026年收入增长预测，英国房地产市场放缓
Rightmove是英国最大的在线房地产上市平台，已下调其2026财年的收入增长预测，原因是新房建设放缓和房地产市场销售活动疲软。
修订后的前景反映了英国住宅物业部门持续面临的压力，高昂的借贷成本、通货膨胀和低迷的买家信心减少了活动，尤其是在新建房屋领域。
收入预期下调
该公司现在预计年度收入增长为6%至8%，而之前的指导为8%至10%。
Rightmove还警告称，如果市场条件进一步恶化，全年收入可能会在修订范围的低端结束。
此次更新突显了与英国房地产市场相关的企业所面临的谨慎前景，尽管在某些住宅销售领域出现了稳定迹象。
新房建设处于十年低点
根据Rightmove的数据，新房建设已降至十多年来的最低水平。
该公司将放缓归因于现有房屋进入二手市场的竞争加剧，以及影响开发商和买家的经济条件严峻。
高利率继续对抵押贷款的可负担性造成压力，而持续的通货膨胀、家庭开支上升和高昂的能源成本促使许多潜在买家推迟购买决定。
股东回报保持不变
尽管下调了收入前景，Rightmove仍维持其对基础营业利润的指导。
该公司还重申计划在未来十二个月内向股东返还约4亿英镑，其中约3.3亿英镑通过股票回购计划实现。
这一决定表明，尽管短期市场面临压力，管理层对公司的长期财务状况依然充满信心。
法律费用增加财务压力
Rightmove还披露，预计在2026年将因一项15亿英镑的法律索赔而产生400万至700万英镑的特殊费用，该索赔由房地产经纪人向英国竞争上诉法庭提出。
该公司表示，这些特殊费用中有230万英镑已在财年上半年确认。
公告发布后，Rightmove的股价最初下跌了4%，但随后在上午稍晚时恢复交易，略有上涨，表明投资者在权衡公司持续盈利能力和股东回报策略的同时，也考虑了较弱的收入前景。
