Workspace考虑进一步资产出售，Saba Capital的斗争加剧

星期三 15 七月 2026 - 07:26

Workspace Group表示，由于准备与激进投资者Saba Capital Management进行股东对抗，它可能会加速物业处置，该公司在显著增加其股份后已成为公司的最大股东。

这家英国灵活工作空间提供商表示，目前有超过2亿英镑的资产可供出售，并正在评估额外1亿英镑物业的处置，作为其持续投资组合战略的一部分。

股东争议在年度大会前升级

这一公告是在Saba Capital决定将其在Workspace的持股比例提高至29.1%之后发布的，进一步加强了其重塑公司领导层和战略方向的运动。

该对冲基金呼吁进行全面的治理变革，包括更换Workspace的非执行董事，认为该公司的股价相对于其净资产价值的长期折扣反映了多年的运营表现不佳。

在定于7月23日举行的Workspace年度股东大会上，竞争愿景预计将主导讨论。

Workspace首席执行官Charlie Green重申，管理层对现有商业计划充满信心，表示公司专注于提高盈利能力，同时为股东创造可持续的长期价值。

管理层继续将选择性资产处置视为一种纪律性的资本配置战略，而不是对激进压力的回应。

自2025年4月以来，Workspace已交换合同或完成了总额为1.384亿英镑的物业销售。在第一季度，该公司以平均22.3%的折扣处置了1260万英镑的资产。

日益加剧的争议突显了商业房地产行业的更广泛趋势，激进投资者越来越多地针对他们认为交易远低于其基础资产价值的房地产公司。

Workspace已敦促股东拒绝Saba Capital提出的所有决议，认为当前的董事会和管理团队最有能力执行公司的长期战略。

即将到来的股东投票结果可能会影响Workspace的未来治理以及其物业处置计划的进程。

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