摩洛哥收回5862公顷土地，公共投资达到904亿迪拉姆
摩洛哥正在加大努力，确保分配给投资者的国有土地能够促进经济活动。2025年，政府收回5862公顷未能履行合同义务的投资者土地，同时更广泛的投资计划继续吸引多个经济领域的重大项目。
在伴随2027年财政法案草案的报告中详细列出的数据突显了政府的双重策略：收回未按约定使用的土地，并为新的投资机会提供额外的公共财产。
在2025年1月至2026年6月期间，摩洛哥动员了55351公顷用于422个投资项目，预计投资总额约为903.7亿迪拉姆。这些项目预计将创造22585个就业机会，尽管这些数字仍然是预测，而非确认的结果。
超过55000公顷分配给投资项目
2025年的结果包括308个获得批准的项目，覆盖31977公顷。相关投资估计为706.7亿迪拉姆，预计将创造16333个就业机会。
在2026年上半年，势头持续，另外23374公顷分配给114个项目。这些倡议代表了约197亿迪拉姆的投资，预计将创造6252个就业机会。
收回的土地旨在重新分配给新项目，加强当局改善公共资产使用的努力，并确保投资者遵守其获得国有财产的承诺。
监测过程涉及国家财产局及其合作伙伴，评估受益者是否遵守其投资协议、规范和合同期限。土地可以通过租赁或转让方式提供，具体取决于每个项目的适用安排。
能源项目主导土地分配
在2025年，能源占分配给投资项目的土地最大份额。该部门获得了26609公顷，占当年动员总面积的83.21%。九个项目预计投资接近490亿迪拉姆，预计创造568个就业机会。
多个重大倡议集中在追求可再生能源和工业基础设施发展的地区。
在布赫杜尔，11588公顷分配给两个风电场，预计投资为45.3亿迪拉姆。在塔尔法亚，2966公顷用于与超过330亿迪拉姆的投资相关的工业和港口设施。
在盖尔米姆-乌埃德努地区的公共土地分配也支持与摩洛哥绿色氢气供应、电力互联和风能开发相关的倡议。
这些项目展示了土地可用性在吸引资本密集型投资中的重要性，尤其是那些需要广泛场地用于能源生产和相关基础设施的投资。
区域分布也高度集中。拉约尼-萨基亚·哈姆拉占2025年动员土地的47.2%，预计投资超过390亿迪拉姆，主要由重大能源开发推动。
采矿在2026年取得进展
在2026年上半年，行业格局发生变化，采矿占该期间分配土地的93.74%。然而，能源在预计投资价值方面仍然是领先行业，占总投资的71.07%。
这种差异反映了经济活动的不同需求。采矿项目可能需要广泛的土地，而能源开发可能涉及对发电设施、工业设备和支持基础设施的大量资本支出。
这些数字还强调了区分分配给项目的土地和最终实际经济结果的必要性。预计的投资金额和就业数字取决于项目是否按计划实施。
租赁成为首选分配方式
摩洛哥越来越依赖租赁，而不是将公共土地永久转让给投资者。
在2025年，租赁占动员总面积的86.25%，相当于约27600公顷。约4400公顷通过转让方式分配。
在2026年上半年，这一偏好更加明显，租赁土地占总面积的99.18%，覆盖23181公顷。仅有193公顷被转让。
这种方法使国家能够保留所有权，同时为生产性使用提供土地。它还为将分配的区域与投资项目的实际需求和支持企业相匹配提供了框架，特别是在发展中的工业区。
农业合作伙伴关系扩大
农业也从公共土地分配计划中受益。2025年，政府签署了38项合作协议，覆盖约2190公顷，预计投资为4.68亿迪拉姆，预计创造1097个就业机会。
在2026年上半年，又签署了72项协议。它们覆盖3159公顷，预计投资为16.31亿迪拉姆，预计创造7341个就业机会。
在18个月的时间里，农业合作伙伴关系达到了110项协议，覆盖约5349公顷，预计投资约为21亿迪拉姆。
这些数字表明，公共土地分配不仅限于能源和采矿，还包括农业发展和其他生产性活动。
摩洛哥经济发展的战略资产
在更广泛的评估所涵盖的三年期间，动员的投资面积超过150.9万公顷。相关项目代表了6860亿迪拉姆的预计投资量和115014个就业机会的潜在创造。
从未履行承诺的投资者那里收回5862公顷土地为这一策略增加了执行维度。政府意在将这些区域重新纳入投资循环，而不是让分配的土地无限期地与未完成的项目挂钩。
这种方法的有效性最终将取决于批准的项目是否进入实施阶段，是否实现其承诺的经济效益，并创造可持续的就业机会。对于摩洛哥来说，挑战不仅在于吸引投资，还在于确保公共土地得到有效利用，并为更广泛的经济带来实实在在的回报。
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