加拿大住房市场在六月销售回升中获得动力
根据加拿大房地产协会(CREA)的新数据显示,加拿大的住房市场在六月显示出重新活跃的迹象,房屋销售适度增加,而与上个月相比,房价保持稳定。
这些数字表明,市场条件在经历了年初的缓慢开局后逐渐改善,多个关键指标指向未来几个月活动的增加。
在五月强劲表现后,销售继续恢复
加拿大的房屋销售在六月环比上涨了0.5%,此前五月的销售有显著增长。
在年度基础上,销售与去年六月相比增长了0.9%,在不考虑季节性因素的情况下进行调整。
CREA高级经济学家肖恩·卡思卡特表示,最近的住房数据在大多数指标上显示出持续改善,称六月是朝着更活跃市场环境迈出的又一步。
在变化的市场条件下价格保持稳定
全国房价指数与五月相比没有变化,尽管价格仍比一年前低3.6%。
本月新上市的物业数量下降了1.3%,导致市场条件略微收紧。
六月的销售与新上市物业的比例上升至50.2%,相比五月的49.3%,这是今年首次超过50%的门槛。该指标表明买家与可用物业之间的关系更加平衡。
预计下半年住房活动将更强劲
CREA表示,住房市场在下半年可能会变得更加活跃,遵循前几年观察到的模式。
卡思卡特指出,未来几个月的活动预计将超过上半年看到的速度,类似于2024年和2025年的趋势。
市场参与者将继续关注利率、可负担性条件和消费者信心,这些都是影响加拿大房地产前景的关键因素。
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