加拿大住房市场在六月销售回升中获得动力

星期三 15 七月 2026 - 09:23

根据加拿大房地产协会（CREA）的新数据显示，加拿大的住房市场在六月显示出重新活跃的迹象，房屋销售适度增加，而与上个月相比，房价保持稳定。

这些数字表明，市场条件在经历了年初的缓慢开局后逐渐改善，多个关键指标指向未来几个月活动的增加。

在五月强劲表现后，销售继续恢复

加拿大的房屋销售在六月环比上涨了0.5%，此前五月的销售有显著增长。

在年度基础上，销售与去年六月相比增长了0.9%，在不考虑季节性因素的情况下进行调整。

CREA高级经济学家肖恩·卡思卡特表示，最近的住房数据在大多数指标上显示出持续改善，称六月是朝着更活跃市场环境迈出的又一步。

全国房价指数与五月相比没有变化，尽管价格仍比一年前低3.6%。

本月新上市的物业数量下降了1.3%，导致市场条件略微收紧。

六月的销售与新上市物业的比例上升至50.2%，相比五月的49.3%，这是今年首次超过50%的门槛。该指标表明买家与可用物业之间的关系更加平衡。

CREA表示，住房市场在下半年可能会变得更加活跃，遵循前几年观察到的模式。

卡思卡特指出，未来几个月的活动预计将超过上半年看到的速度，类似于2024年和2025年的趋势。

市场参与者将继续关注利率、可负担性条件和消费者信心，这些都是影响加拿大房地产前景的关键因素。

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