马德里住房抗议活动在87岁租户被驱逐后不断升级

星期一 28 九月 2026 - 08:47

周一，数百名抗议者在马德里的太阳门广场扎营，要求加强对租户的保护，并采取措施应对西班牙日益严重的住房负担危机。此次抗议活动是在周末首都举行的大规模示威之后，以及一名87岁女性被驱逐出她居住了近七十年的公寓之后进行的。

玛丽卡门·阿巴斯卡尔的案例已成为关于租金、驱逐和可负担住房的广泛辩论的焦点。示威者在中央广场搭建了约100个帐篷，并表示他们打算在必要时留在那里，将抗议活动转变为对加强租户保护的明显呼吁。

阿巴斯卡尔上周被从她的马德里家中驱逐，原因是一家房地产投资公司收购了该建筑。根据西班牙媒体引用的租户代表的说法，她的租金随后上涨了275%，达到了每月2650欧元。她后来因疲惫被送往医院，而她呼吁采取措施以防止类似情况的视频信息则进一步推动了示威活动。

此次抗议活动唤起了人们对西班牙15-M运动的回忆，当时数千名示威者在2011年占领了太阳门广场，因失业、紧缩政策、驱逐和金融危机的后果而愤怒。最新的动员活动发生在一个非常不同的经济环境中，但住房负担问题再次成为一个中心社会议题，尤其是在马德里和其他高需求城市地区。

租金成本仍然面临重大压力。根据Idealista的数据，2026年8月西班牙的平均挂牌租金达到了每平方米15.1欧元，比去年上涨了5.8%。在马德里地区，平均租金为每平方米21.5欧元，同比增长了5.9%。

欧盟还将持续的供应短缺视为西班牙住房压力的主要因素。2026年7月的理事会建议指出，短缺在高需求城市、都市和旅游重地尤为明显，而西班牙的社会住房存量仍低于总住房供应的2%，而欧盟的平均水平约为7%。

西班牙政府已宣布长期措施，旨在增加可负担住房的供应。2026-2030年国家住房计划的预算为70亿欧元，至少40%将用于扩大公共住房存量。政府还表示，其更广泛的战略旨在解决住房供应与需求之间的结构性失衡。

首相佩德罗·桑切斯现在承诺在最新抗议活动后采取额外行动。他表示，政府正在紧急制定一项新的住房法令，预计将由内阁审议，提出的建议集中在加强租赁保护和应对驱逐上。然而，政府仍面临确保足够的议会支持的挑战，因为一项与住房相关的法案在9月份被国会否决。

政府还在扩大公共住房供应。今年9月，桑切斯通过国家住房机构CASA47推出了一个国有住房门户，最初列出了800套住房，预计还将增加1500套。今年早些时候，政府宣布了一项230亿欧元的融资计划，旨在支持每年建设15000套住房。

然而，对于马德里的抗议者来说，眼下的关切仍然是家庭能否在租金上涨快于许多收入的情况下继续居住在家中。这些示威活动将租户保护的问题置于西班牙政治和社会辩论的中心，随着2027年大选的临近，关于如何在调控租赁市场的同时扩大可负担住房的分歧仍在继续。

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